Ребята, вчера была на стройке, сходила посмотрела что делается, поднялась до 11 этажа (до своей квартиры) во 2-ом подъезде, далее сходила на планерку в кабинет Кащея. Пишу то, что видела и то, что слышала: На планерке присутствовали представитель УКСа (незнаю фамилии, кажется Зам. Белкова), представитель Госстройнадзора, от Промтехстроя - Михаил Михайлович (извините, фамилию незнаю), представители службы заказчика, Салынов. Кащея не было, Оноприенко приезжал в четверг. Вообщем Мих.Мих. доложил о ходе стройке, технических проблемах, производственных работах, по людям доложил, что работают 91 чел.(10 чел. эл/монтажники, 44 сантехники, 5 остекление балконов (по договору балконы должны быть закончены до 31 июля), 22 чел. Промтехстрой, остальных не успела записать...) , из-них на 1 очереди работают лишь 7 человек. Во основном акцент стройки на 2 очередь, на 1 очереди работы ведутся незначительные в рамках финансирования ТСЖ и за счет средств подрядчика, поскольку раннее заключенные договора с субподрядчиками (лифт, хаб.сантехмонтаж и электрики) должны быть выполнены. По поручению мера города к стройке, как контролирующий орган подключилась еще служба заказчика. В понедельник выходит бригада (25 чел.) на фасад 2-ой очереди. Мих. Мих. сказал бригада начнет и будет работать по фасаду если дождь не помешает. Так же сказал, что в принципе работы ведутся графиком. Позиция властьимущих и подрядчика сдача все также - 2 очереди. Я спросила, как быть с теми кто, из ТСЖ со 2-ой очереди захочет въехать в квартиру, сказали, через договор долевого участия, т.е. доплату пожалуйста заселяйтесь. У УКСа спросила, что еще не сделано по 1 очереди. Он доложил, что осталось: электромонтажные работы, лифтовые шахты, места общего пользования, вентиляция (перекладка вентиляционных камер), ну и так по мелочи еще. По 1 очереди: 1 подъезд-большая степень готовности (сказал 98-99%), 2 подъезд - ситуация намного!!! хуже!!! 90%.
Еще строители решают проблему с ливневой канализацией (это в целом по дому). Узнала, что есть еще проблемы подключения хол.и гор. воды на кухне в квартирах с условным №1,2 2 блок секции.
Ну вот в принципе, кратко написала... а, да, еще забыла написать, Экспертиза на стройке так еще НЕ НАЧАЛАСЬ!. По крайней мере, на стройке их еще никто не видел...

Отредактировано Iriska (15-06-2010 10:14:19)

Iriska, а в квартиру вы попали или они все под замком? Спасибо за подробный отчет.

Всем привет!
Хочу сообщить по Б.Вяземской (моя знакомая строила там квартиру, я по её совету и попала в Парус), действительно им пришлось "большинству" доплатить, был составлен второй договор с УКС, последние платежи закончились в конце 2009 года. До марта 2010 года ТСЖ оформляла какие-то документы с УКС. В апреле 2010 она сама начала оформлять право собственности, готовит документы на продажу, ни каких доплат больше с них УКС не требует! Про тех кто отказался доплачивать она к сожалению ничего не знает, вот такие новости, как говорится из первых уст.

Iriska Добрый день! Прочитала ваши сообщения и сделала вывод что вы осведомленный человек. У нас вот квартира тоже в первой очереди и мы согласны доплатить, но не устраивает сдача в 2011 году. А не рассматривается ли вариант сдачи первой очереди в этом году, и так же как и во второй заселение через договор долевки? По-моему мнению многие бы перезаключили договора и заселились. Ведь не все в первой очереди "революционеры" есть люди которые реально смотрят на ситуацию.

Конечно не все революц., я могу сказать так, 3 мая на собрании я вела регистрацию людей согласных на долевку, из тех кто пришел на собрание - записалось 71 человек, из них 51 чел. - это 1 очередь!!!. После собрания кто-то из этих же людей решил сделать паузу, дождаться экспертизы, судов (только толку то от этого!!!) и обещаний Николаева, но тем неменее цифра была такой!!!. И я думаю, что когда люди все же поймут , что без доплаты, мы ничего не добьемся желающих будет намного больше!!

Меня это тоже ОЧЕНЬ НЕ устраивает!! А рассматривается или нерассмотривается вариант сдачи в этом году - конечно сложно, что то сказать  - я же не всевышний, и веры уже никому нет!! , а властьимущие наши постоянно меняют мнение!!  но мое мнение из разговора с Белковым сложилось такое -"согласились вы бы все на доплату, то летом бы уже сдали", а так перспектив вижу никаких. А 2 подъезд как стоял с зимы, так и стоит(((( уже сил больше нет, чего ждать, нужно собрание с приглашением всех представителей стройки - послушать их, задать вопросы и уже как то решать окончательно!!

Ув. Элеонора от того ,что мы с вами и пусть даже еще 250 чел. выйдут из ТСЖ и заключат договора долевого участия, конечной цели в получении квартирымы не добьемся и дом не сдатся, хоть и дом будет достроен  (это мое мнение). Поэтому мы должны собрать общее собрать и принять решение, которое будет обязательным к исполнению для всех. А если, уже и в этот раз большенство не поймет, что может остаться без квартир и денег, надеясь на царя батюшку, администрац. и всех к ней причастных, которые уже отмазались от нашего дома, то тогда выход  бежать подальше с этого дома  всеми путями.

Поддерживаю, пришли к тупику!!!!

Отредактировано Iriska (19-06-2010 14:17:10)

Самое интересное,что на том сайте вполне серьезно выдвигаются предложения оформить недострой в собственность ТСЖ и достраивать самим. При таком бодании с УКСом сдача дома может растянуться еще лет на много много лет.

Я думаю это только слова, не дадут им этого сделать, а во вторых на это нужно решение общего собрания. А если это случись, то.... безкомментариев!!. Я смотрю они готовы ссудится и дом достраивать до пенсии........

На сколько я поняла, с ТСЖ Белков вообще уже связываться не хочет (всегда найдутся желающие не доплачивать). А, вы не узнали, кто-нибудь уже заключил договор долевки с УКС и прошел юстицию? Думаю, если бы Белков пообещал при заключении договора долевки с УКС сдачу первой очереди в этом году, желающих стало гораздо больше.
Большое спасибо за отчет со стройки.