Как я поняла,в договорах указывается 2 квартал 2011 года,а к тому моменту сломается большинство,экспертиза будет закончена,скорее всего она ничего не даст,и народ потянется,я была в ту пятницу на стройке,если они возьмутся строить, то за месяц сделают,там на мой непрофессиональный взгляд почти все готово,может какие то нюансы о которых мы не знаем,так что время на достройку,чтобы уложиться в договор, у них будет
Кипят страсти.
Сообщений 481 страница 500 из 684
Поделиться48224-07-2010 08:04:28
Всем привет!
Хотите новость? 100%-кам из первой очереди по договору долевого участия предложили поменять квартиры на вторую очередь, так как вторая сдается в этом году, а первая замораживается ещё на год из-за судебных тяжб. В четверг было совещание у зам. мэра по строительству В.Г. Сухарева. Очень неожиданно, правда? В договоре будет написано сдача второй очереди в декабре 2010г, а вроде как ремонт можно будет начать делать в сентябре. Я была вчера на стройке, если честно, в это с трудом верится. Фасад не делают пока со слов Сухарева, потому что не пришла какая то комплектующая для теплоизоляции, но в августе должны закончить внешнею отделку, кстати он сказал и про контроль со стороны полномочного представителя и краевых властей.
А, что вообще с форумами, какая то неразбериха, прямо как с нашим ТСЖ.
Поделиться48324-07-2010 14:22:33
Фламинго написал(а):
Я так понял Вы в числе тех 11 чел, подскажите дату получения зарегистрированного договора ?
Я не из этой группы, но общаюсь со знакомой, которая от туда, ей получать 26.07.10г.
Поделиться48424-07-2010 14:29:40
Елена написал(а):
А, что вообще с форумами, какая то неразбериха, прямо как с нашим ТСЖ.
Не знаю, какие-то сбои, я 2 дня не могла зайти, уже хотела админу позвонить.
22 июля должен был состояться суд по поводу правления избранного в декабре 2009г. Так вот, его в очередной раз перенесли из-за не явки членов правления ТСЖ, судя по всему складывается впечатление, что они как могут отсрочивают это дело..
Отредактировано Iriska (24-07-2010 14:32:55)
Поделиться48526-07-2010 17:38:56
Получила сегодня договор с регистрации. Все прошло успешно.
Поделиться48627-07-2010 14:52:46
lisa написал(а):
Получила сегодня договор с регистрации. Все прошло успешно.
А какая очередь и как платите,частями или сразу?
Поделиться48728-07-2010 11:37:15
lisa написал(а):
Получила сегодня договор с регистрации. Все прошло успешно.
А на какой срок прописана рассрочка в договоре и какой процент? Спасибо.
Поделиться48828-07-2010 20:07:09
lisa написал(а):
Получила сегодня договор с регистрации. Все прошло успешно.
Galina написал(а):
А какая очередь и как платите,частями или сразу?
элеонора написал(а):
А на какой срок прописана рассрочка в договоре и какой процент?
А можно все это описать поподробнее...... Я думаю, что всем будет интересно и самое главное ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ!
Спасибо!
Поделиться48929-07-2010 09:52:32
Рассрочки нет, погасить долг необходимо до конца года, в договоре рассписан график платежей до конца года!
Отредактировано Iriska (29-07-2010 09:52:57)
Поделиться49030-07-2010 17:37:24
Iriska написал(а):
Рассрочки нет, погасить долг необходимо до конца года, в договоре рассписан график платежей до конца года!
А почему все таки нет рассрочки то?
И еще я слышал, что вроде как предлагается доплата от УКС по 39500 за кв.м. а по факту получается почти 43 тыс.кв.м.
Кто нибудь может прокомментировать.... ???
Поделиться49130-07-2010 20:31:29
Мир написал(а):
И еще я слышал, что вроде как предлагается доплата от УКС по 39500 за кв.м. а по факту получается почти 43 тыс.кв.м.
Кто нибудь может прокомментировать.... ???
Что то чушь какая то,чего тут комментировать?
Конечная цена метра для дольщиков 39 500,а кто там чего доплачивает это все зависит от Вашей фантазии.
Считайте стоимость 39 500 за кв.м и стоимость балконов с коэфф 0.3 и все.Вот и вся стоимость,чего городить то?
Поделиться49230-07-2010 22:13:37
Oleg написал(а):
Считайте стоимость 39 500 за кв.м и стоимость балконов с коэфф 0.3 и все.Вот и вся стоимость,чего городить то?
Городят заборы....
А вы бы для начала сами сходили, узнали, что по чем.....
Oleg написал(а):
стоимость балконов с коэфф 0.3
А у меня инфо, что у УКС 0.5! Так же как и инфо по доплате в 39500.
И вообще я не у вас спрашивал 
Поделиться49331-07-2010 13:15:29
МИР
В договоре указана цена объекта конкретная (например 2500тыс. руб.), которая рассчитывается по формуле, для жилых помещений = 39,5*площадь квартиры и + еще балконы = 39,5*площадь лоджии/балкона*0,3 (пониж. коэф.). И все!!
Отредактировано Iriska (31-07-2010 18:21:51)
Поделиться49431-07-2010 16:02:16
коэф.0.5 на балконы в ТСЖ ,это точно
Поделиться49531-07-2010 17:18:46
Iriska написал(а):
лоджии*0,3 (пониж. коэф.)
Galina написал(а):
коэф.0.5 на балконы в ТСЖ ,это точно
Ну вот уважаемый Олег!
Теперь вы видите?
А в моем договоре (инвестирования) прописан коэф. 0.3!
Отредактировано Мир (31-07-2010 17:24:47)
Поделиться49631-07-2010 17:21:19
Galina а в договоре фиксируются все суммы по квадратам и балконам?
Вообще кто нибудь показывал договор юристу (не из УКС, а стороннему)????? Что говорят юристы по данному договору?
И еще интересно на какое время УКС планирует сдачу ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ, если было объявлено, что менее чем 90% дольщиков-квартир не будет?
Отредактировано Мир (31-07-2010 17:23:24)
Поделиться49731-07-2010 18:35:28
В долевом договоре фиксируются все квадраты и балконы
Поделиться49831-07-2010 19:11:31
МИР
Я еще не заключила договор с УКСом,поэтому конкретно сказать вам ничего не могу, а про то ,что коэф-т 0.5 за балконы считает ТСЖ (не УКС) я слышала от Евы(исполнит. директор ТСЖ),когда писала заявление на выход из ТСЖ на долевое. Кстати она и говорила,что УКС берет вроде больше чем по 39.500,скорее оттуда и идет информация про 43000. Мне по крайней мере говорилось про 39500,а все остальное это слухи.
Поделиться49931-07-2010 21:40:56
Мир написал(а):
И еще интересно на какое время УКС планирует сдачу ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ, если было объявлено, что менее чем 90% дольщиков-квартир не будет?
Уважаемый МИР, а почему бы вам самому не сходить в УКС или вы то же не можете смотреть в их лживые глаза? Думаю вы можете и не выходя из ТСЖ ознакомится с договором долевого участия, в УКС юристы свободно дают с ним ознакомится, там и прописана сдача первой очереди.
Как мне сказал Сухарев в присутствии каких-то дядь из администрации и представителя УКС сдача первой очереди планируется согласно проектной декларации.
Про коэффициент к площадям балконов было сказано следующее:
- 0,3 для балконов;
- 0,5 для лоджий;
- 0,7 для мансард.
Но как вы догадались в нашем доме балконов и мансард нет, только лоджии, поэтому коэф. = 0,5.
А, вообще меня интересует, почему с одного компьютера на форуме революционеров открывается "новый форум", а с другого старый, где идет активная переписка?
Поделиться50002-08-2010 12:25:40
Уважаемые господа. Большое Вам спасибо за оперативное инфрмирование. Подскажите, пожалуйста, для человека мало следящего за процедурой следующее:
1. Какие документы мне нужны от текущего ТСЖ (и как/где их получить) - заявление на расторжение я писал.
Далее я так понимаю надо с этими документами в УКС двигать?
2. Какова примерная площадь балконов (2-й подъезд, условный номер квартиры 4), чтобы прикидывать размер доплаты.
Заранее благодарю